목차공중권의 미래 투자가치와 토지 소유권의 개념과 법적 범위공중권의 정의와 등장 배경, 공중권의 미래 투자가치공중권과 토지 소유권의 본질적 차이투자적 관점에서 본 두 권리의 활용 차이서론도시 공간이 점점 더 복잡해지고 토지 활용도가 한계에 다다르면서, 부동산 권리에 대한 개념은 단순한 토지 소유의 차원을 넘어 다양한 형태로 분화되고 있다. 과거에는 토지를 소유하면 그 위에 건물을 올리고 지하를 사용하는 것이 자연스럽게 따라오는 권리로 이해되었다. 그러나 현대 사회에서는 건축법, 도시 계획법, 환경 규제 등 복합적인 제도가 적용되면서 토지를 소유한다고 해서 무제한의 개발권을 가지는 것은 불가능하다. 이 과정에서 법적으로 구분된 권리가 바로 토지 소유권과 공중권이다. 토지 소유권은 기본적으로 지표면을 중심으..
